2025-04-14
Sörskogen ligger i utkanten av Huddinge Centrum. Området består av en äldre del från 1960 talet och en nyare del med radhus från 1970 talet längre upp i skogen.
Sörskogen brukar ibland kallas för svampriket eftersom vägarna är döpta efter svampar. Radhusen längst Bläcksvamps-, Flugsvamps- och Taggsvampsvägen. Området binds samman av Tryffelvägen som börjar vid Storängsleden.
I området finns också en idrottsplats som heter Sörskogens BP, den innehåller bland annat en fotbollsplan med konstgräs och är hemmaplan för Sörskogens IF som bildades 1973 och bedriver verksamhet inom fotboll och innebandy.
A
Allmänning
Alla delar av Sörskogen som inte är privata tillhör Samfälligheten och vi kallar dessa ytor allmänningen, dvs skog, gräsytor, parkeringar, bollplan och lekparker.
Avlopp
Under varje länga går avloppsledningar. Se till ett inget annat
än vanligt toalettpapper spolas ner i toaletten för att undvika
stopp.
B
Balkong
Balkongbygge kräver alltid bygglov. Även grannens godkännande behövs om man vill fästa i grannens förråd alternativt i tomtgräns. Kontakta alltid kommunen för bygglov, företrädesvis skriftligen.
Bollplan
I slutet av Taggsvampsvägen finns en liten multiplan.
Boulebana
Intill Bläcksvampsvägens lekpark finns en boulebana.
Bredband
Bredbandstjänst har vi via fibernät och leverantör Telenor. Hastighet 500/500. I vårt avtal med Telenor ingår fritt lån av Wifi-router i4882 med Wifi 6. Vill man beställa hem denna router kontaktar man Telenor på 020–222 222. Vid flytt ska man kontakta Telenor för att avsluta sin anslutning och skicka tillbaka sin lånade utrustning. Vid inflytt ska Telenor kontaktas för att ansluta (startavgift kan tillkomma) samt möjligen beställa hem router. Utrustning såsom router och Wifi-system går även att köpa valfritt efter eget behov. Vid driftstörning av bredband kontaktas Telenor kundservice.
Telefon: 020-222 222
www.telenor.se
Busslinjer
Busslinjerna 703 och 710 trafikerar Sörskogen. För tidtabeller se SL.
Byalagsstugan
Områdets gemensamhetslokal kan hyras av föreningens med-
lemmar. Information om priser och villkor för uthyrning finns
på vår hemsida, Byan
C
Cykel och gångbanorna
Cykel- och gångbanorna genom området är enbart för cyklar och gående.
D
Dagvattenbrunnarna
Dagvattenbrunnarna för med sig regn och smältvatten genom skogen ut i Orlången. Tvätta inte bilen hemma för då rinner tvättmedel och andra föroreningar ut i naturen.
Deklarationsuppgifter
Deklaratufinns i årsmöteshandlingarna och på Sörsam
E
Ekonomi
Sörsams ekonomi styrs av den budget som styrelsen lägger
fram på årsstämman för godkännande.
El
Vattenfall Eldistribution AB äger elnätet i området, Vattenfall Eldistrubution
Tel: 020 82 58 58.
Elavbrott
Läs mer under Säkringar
Elförbrukning i garaget
Betalas av den enskilde medlemmen. För mer information, läs mer under Garage-el
Elljusspåret
Är en sträcka på 2,2 kilometer kan området nås från korsningen
Mariedalsvägen/Äppelvägen, belägen nedanför Sörskogen, eller via e n
stig bakom garagen vid långa Taggen (T25), som leder in i skogen från
gångvägen vid sista kurvan ner mot miljöstationen.
Entrétaket
Entrétaket över det yttre förrådet tillhör fastighetsägaren, som svarar för dess underhåll. Alla stuprör från taken tillhör Sörsam och får inte skadas. Det stuprör som går genom ditt entrétak tillhör dig och bör rensas från löv.
E-post
Samtliga frågor från de boende behandlas snabbast och smidigast om de ställs till styrelsen via e-post: styrelsen@sorsam.se
F
Facebookgruppen
Facebookgruppen Hemma i Sörskogen har in gen koppling till Sörsam. Alla frågor och synpunkter angående Sörsam skickas till styrelsen@sorsam.se
Flyttanmälan
Flyttanmälan görs till styrelsen@sorsam.se gäller både den som flyttar ut
och den som flyttar in. Anmäl även flyttdatum.
Fläkten
På yttertaket sitter en mekanisk frånluftsfläkt som sköter luftcirkulationen i fastigheten. Denna fläkt ska alltid vara på högsta hastighet för bästa ventilation och inomhusmiljö. Fastighetsägaren är ansvarig för fläktmotorn inkl. service och underhåll. Trinntorps Ventilation AB, tel: 08 770 18 63, har underhållit våra takfläktar under många år och vill gärna göra det
även i fortsättningen, men var och en kan vända sig till valfritt företag.
Föreningsavgift
Betalas kvartalsvis. För mer information, läs mer under Årsavgift.
Förskolan
Förskolan i området heter Sörskogens Förskola och finns på Flugsvampsvägen 33. Kontakt med förskolan sker via kommunens hemsida: Sörskogens Förskola
G
Garagen
Garagen är samfälld egendom och avsedda för parkering av bilar. Det är inte tillåtet att förvara andra saker än fordon i garaget. Garaget skall vara stängt och låst. Om styrelsen behöver anlita en entreprenör för att underhålla något inne i garagebyggnaden måste styrelsen kontakta innehavaren av garaget för att få låna en nyckel. Garagedörren rengörs av respektive fastighetsägare. För att garageportarna ska fungera problemfritt behöver låsen smörjas varje år. Ett bra tillfälle att göra detta är vid vårstädningen. Ogräs och mossa har på många ställen trängt igenom asfalten vid garageportarna. Garageinnehavarna har ansvaret att ta bort oönskad växtlighet.
Garage-el
Alla ska varje år meddela antalet kWh som elmätaren står på och får sedan betalning suppgifter per mejl eller i postlådan. Rapportering av elmätarställningen görs på styrelsens uppmaning oavsett om ni har förbrukat el eller inte. Årsstämman beslutar varje år vilken avgift som faktureras om rapporteringen uteblir helt eller kommer in för sent. Saknas el i ditt garage kan det vara säkringen i din elmätare som måste bytas. Om det är något annat fel meddela styrelsen.
Gatukontoret
Huddingekommun når du på, Tel: 08-535 300 00.
Garagens ytterbelysning
Ser du en trasig lampa kontakta, styrelsen@sorsam.se
Grannsamverkan
Grannsamverkan ingår inte i de uppgifter som samfällighetsstyrelser har, men varje fastighetsägare kan delta i Grannsamverkan. Det är ett kontaktnät som Närpolisen i Huddinge och inspektör Anna Schelin administrerar.
Grillning
Grilla är härligt men tänk på säkerheten. Det är till exempel olämpligt att använda öppen eld utanför egen tomt när det är eldningsförbud. Ha alltid tillgång till vatten när du ska grilla. För mer information om regler se brandskyddsföreningens eller brandförsvarets hemsidor.
Gräsklippning
Sörsam upphandlar entreprenad för klippning av de samfällda gräsytorna. Entreprenören flyttar inte fotbollsmål och annat som står på gräsytor, utan där får man själv klippa gräset.
Gästparkeringar
Gästparkeringsplatser är avsedda för tillfälliga besökare till de som bor här. EasyPark sköter administrationen via appen. Vid nyttjande av P platserna är det första 3 timmar gratis och därefter betalar man 5 kronor i timmen. Vi har även ett maxbelopp på 50 kr under en 24 timmars period.
H
Hastigheten
Hastighetsbegränsningen är 30 km/h och det gäller i hela Sörskogen.
Heminfo
Skickas primärt ut via mejl till föreningens medlemmar samt via inlägg på Sörsam. Det är den enskilde fastighetsägarens ansvar att se till att man har anmält en giltig och fungerande e postadress på hemsidan för att få
mejl när nya inlägg görs. Lapp i lådan delas ut ett fåtal gånger per år vid tillfällen när styrelsen vill försäkra sig om att viktig information verkligen når alla hushåll.
Hemsidan
Sörsam är styrelsens informationskanal om det som gäller i Sörskogen. Frågor, synpunkter och förslag skickas till, styrelsen@sorsam.se
Hundar
Hundar får inte gå lösa på vår gemensamma mark liksom att det heller inte får rastas i våra lekparker.
I
Idrottsföreningen
Idrottsföreningen heter Sörskogens IF, som driver och underhåller idrottsplatsen, omklädningsrum och bastu i gamla Sörskogen, se Sörskogens IF
J
K
Katter
Katter är trevliga husdjur, men som ägare är det du som har ansvar
för eventuell skada. Att byta sand i våra sandlådor kostar onödigt mycket pengar.
Kabel-TV
I samfälligheten ingår ett grundutbud av kabel-TV från Tele2 via antennuttaget i fastigheten.
L
Lekplatserna
Vi har tre lekparker, en för varje gata. De är vår gemensamma egendom,
men alla medlemmar ansvarar för att de hålls rena och fräscha. Lämna inte cigarettfimpar där barn leker.
M
Majbrasan
Styrelsen söker eldningstillstånd för Valborgsmässoafton, För mer information, läs mer under Valborg
Mark
Inga samfälligheter får tillåta fasta konstruktioner eller andra överträdelser på allmänningen. Generellt går gränsen mellan egen tomt och samfälld mark sex meter från fastighetens baksida. Kontakta Lantmäteriet för exakta angivelser och karta med fastighetsgränser.
Medlemsavgiften
Vid försenad betalning faktureras en påminnelseavgift enligt svensk lag. För mer information, läs mer under Årsavgift.
Miljöstationen
Miljöstationen vid Tryffelvägen är avsedd för papper, pappersförpackningar, plast, metall, färgat/ofärgat glas samt mindre batterier. Allt annat avfall lämnas till en återvinningsstation. För övriga Återvinningscentraler se Återvinning.
Motion
Motion inlämnas i god tid till styrelsen innan varje årsstämma. Ett sista datum för inlämning publiceras på hemsidan, enligt stadgarna senast 31 januari. Det är vid årsstämmor och med hjälp av motioner som medlemmar kan bidra med större förändringar i föreningen och det gemensamma området.
Motionen skall innehålla ett ändringsförslag och bakgrund/motivering till förslaget. Om man har en idé på hur ändringen kan genomföras är det välkommet att bifoga den.
Moped och motorcyklar
Motorfordon får inte köras på cykel- och gångvägarna.
N
Nyinflyttad?
Försäkra dig om att styrelsen har fått veta att du flyttat in samt vilken mejladress och telefon du kan nås på. Skicka din information till styrelsen@sorsam.se Vid ägarbyte är det viktigt att båda parterna meddelar styrelsen datum för bytet. Styrelsen bevakar att alla avgifter kommer in. Om bytet sker mitt i ett kvartal kan ägarna komma överens om att dela avgiften mellan sig.
O
P
Parkeringsförbud
Det råder parkeringsförbud på alla våra gator i Sörskogen. Utryckningsfordon ska obehindrat kunna stanna där hjälp behövs. Det ska också vara möjligt att uppmärksamma var lekande barn rör sig på trottoaren eller mellan bilar. När området besöks av kommunens kontrollanter lappas felparkerade bilar på våra gator.
Parkering
Varje fastighet har tillgång till två parkeringsplatser; en framför fastigheten och en garageplats. Om parkeringen framför huset är bebyggd så skall fordonet parkeras i garaget. Om garage redan är upptaget så finns det möjlighet att hyra garage av grannar i området. Om hushållet har fler än två fordon så gäller samma sak.
Postadress till Samfälligheten
Sörsam
Flugsvampsvägen 35
141 60 Huddinge.
Pulkaskydd
Pulkaskydd sätts upp på lyktstolparna vid backen ner mot vägbron för att
öka säkerheten för pulkaåkare.
Pumphuset
Vid Tryffelvägen förser området med vattentryck. Efter strömavbrott måste vattentrycket återställas.
S
Sörsam
Sörskogens samfällighetsförening är lagfaren ägare till fastigheten Taggsvampen 271, vilket innebär all samfälld egendom, byalagsstugan, yttertaken på fastigheterna, garagebyggnaderna, gästparkeringar, kabel-/TV-nät, grönytor och skog, lekplatser och bollplan. För att täcka driftskostnaderna för de gemensamma anläggningarna tar föreningen ut en medlemsavgift. Avgiftens storlek
bestäms på en föreningsstämma varje år. Om ni har problem, tips eller förfrågningar, kontakta styrelsen@sorsam.se
Snöröjning
Huddinge kommun sköter snöröjningen av områdets bil/cykelvägar. Felanmälan sänds till Huddinge Kommun / Underhåll. Mellan garagen och på våra gästparkeringsplatser är det Sörsams entreprenör som plogar.
Sophämtning
SRV Återvinning tömmer våra sopkärl varannan vecka året runt, även helgdagar. Ett separat avtal tecknas med varje fastighetsägare.
Hemsida: SRV Återvinning
Tel: 020-026 46 00
Styrelsen
Sörsams styrelse väljs på årsstämman som är beslutande organ
för frågor som rör områdets skötsel och framtid. Styrelsen utför de uppdrag som bestäms på stämman.
Säkringar
Hushållet har ett flertal säkringar som påverkar
elförsörjningen.
1. Proppskåpet bredvid dörren till lilla förrådet i källaren
innehåller alla säkringar för husets elkretsar
2. I skåpet till höger om ytterdörren finns elmätaren och husets
tre huvudsäkringar. Om lampor lyse r svagt eller spisen går på
halvfart, kan en huvudsäkring ha gått. Ha extra säkringar i
elskåpet för snabb åtgärd.
3. Säkringsskåp finns på husgavlarna. Obehöriga får ej
tillträde. Vid elfel, kontakta Vattenfall Eldistribution AB på
077-110 10 50
T
Tak
Yttertaken på alla fastigheter ägs av Sörsam. Det är inte tillåtet
att göra ändringar, ingrepp eller åverkan på taken eller takkupolerna. För frågor gällande taken kontakta styrelsen@sorsam.se
Tegelfasad
I gavelfastigheter är det fastighetsägaren som ansvarar för underhåll av både tegelfasaden och fogarna.
Tomtgräns
Varje fastighet omges av en tomtgräns som avgränsar den privata marken från allmänningen. Det är inte tillåtet att ta samfälld mark i anspråk för privata ändamål. Överträdelse regleras i samfällighetslagen. Din tomtgräns är 6 meter från väggen på trädgårdssidan. Man kan även använda kommunens kartverktyg eller kontakta Lantmäteriet i kommunen.
Tel: 08-535 300 00
Min Fastighet Lantmäteriet
Trottoaren
Husägaren är skyldig att se till att trottoaren framför fastigheten hålls snö och halkfri under vintern. Kommunen ska ploga gatan och ibland plogar de även en av trottoarerna.
Trädfällning
Styrelsen har en trädvårdsplan för gallring och nyplantering. Enskilda medlemmar får inte fälla några träd på den samfällda marken.
Trädgårds och bygg avfall
Får absolut inte dumpas i skogen eller vid miljöstationen på Tryffelvägen. Återvinningsstationerna tar emot allt som du vill göra dig av med. Återvinningscentraler se Återvinning.
Trädgårdsredskap
Redskap som stegar, skottkärra och kompostkvarn finns att låna av
Sörsam. Vänd dig till styrelsen för information.
Trivsel
Det finns tyvärr ingen skriven policy för hantering av störande ljud eller andra trivselfrågor i Sörskogen och därför måste vi försöka ta hänsyn till varandra. Vi kan inte heller kräva orimlig hänsyn av grannarna, utan tar upp en planerad fest eller befarat hantverksslammer i förväg och försöker anpassa störningstiderna till minsta möjliga olägenhet.
TV
I samfälligheten ingår ett digitalt grundutbud via Tele2 (tidigare ComHem). Vi har i våra fastigheter indragen koaxialkabel från deras marknät. Möjligheten finns att teckna abonnemang för fler kanaler hos Tele2 om man önskar detta. För att teckna abonnemang eller vid driftstörning så kontaktas Tele2 – Telefon: 90 222. Tele2 för fastighetsägare.
V
Valborg
Valborg firar vi på ängen vid pumphuset dit vi brukar gå i fackeltåg på kvällen. Normalt söker styrelsen eldningstillstånd för Valborgsmässoafton i god tid, men tänk på att det inte går att lägga några vissna julgranar på eldningsplatsen innan vi har fått eldningstillståndet. De som sköter elden tills den slocknat vill inte jobba hela natten. Tjocka stammar ska därför inte alls till brasan. Området vid pumphuset är kommunal mark, som måste återställas efter Valborgsfirandet.
Vandalisering
Vandalisering och skadegörelse är straffbart och åsamkar samfälligheten onödiga extra kostnader. Anmäl det du ser till Polisen.
Vatten
Vattenledningar och vattendistribution i området sköts av Stockholm Vatten. Vid läckage ring omgående Stockholm Vatten, som kan stänga av vattnet från gatan. Ta också kontakt med en rörjour. Stockholm Vatten dagtid tel. 08-522 138 00, efter kontorstid, tel: 08-454 25 70, växel 08-522 120 00. Hemsida: Stockholm Vatten.
Ventilation
För mer information, läs mer under Fläkten.
Vårstädningen
Vårstädning i området hålls en gång per år. På så vis behöver föreningen inte upphandla tjänster som vi kan utföra själv under en helg. Styrelsen bjuder in till vårstädningen. I samband med vårstädningen bjuds det på korvgrillning, saft och fika.
Vägar
Kommunen underhåller våra gator och vägar samt gatlyktor och kantstenar. Felanmälan gör till kommunens gatukontor via en app läs mer på Huddinge Kommuns Felanmälningssida.
Å
Årsavgiften
Årsavgiften är uppdelad på fyra betalningstillfällen per år. Detta bestäms på samfällighetens årsstämma. Läs mer på Sörsams hemsida.
Årsstämma
Alla ägare och delägare kan delta i diskussionerna, men vid omröstning har varje fastighet en röst. Styrelsen i Sörsam uppmuntrar alla medlemmar att delta på Sörsams årsstämma.
Återvinning
Boende i Huddinge hänvisas till närliggande återvinningsstationer, aktuella öppettider/platser ser du på hemsidan: SRV Återvinningsstationer.
Med vänliga hälsningar
Styrelsen för Sörsam
